Bruno Figueirôa

Salvador (BA)

Sobre mim

Direito Imobiliário - Contratos de Locação de Imóveis

Com mais de 05 anos de experiência na área cível, atuo com locações de imóveis de forma preventiva e personalizada para fornecer a segurança e proteção do negócio do cliente, evitando preocupações e prejuízos financeiros de uma locação mal feita. Acredito que a locação de um imóvel deve estar cercada de uma série de cautelas, minimizando ou mesmo eliminando a possibilidade de calote e a necessidade de longo processo judicial. Para mim, cada cliente é único e seu atendimento deve ser personalizado, com estratégias e documentos elaborados exclusivamente para as suas necessidades. Nesse perfil, irei trazer vários artigos informativos, para que proprietários e inquilinos possam conhecer melhor seus direitos quando se trata da locação de um imóvel.

Publicações

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Bruno Figueirôa

Artigo · há 4 anos

Qual a diferença entre reconhecimento de firma e registro do contrato de locação de imóvel?

Muito se confunde acerca do registro do contrato e do reconhecimento de firma. Eles são procedimentos diferentes, e a sua implementação trará benefícios diversos aos contratantes. Este artigo...

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Comentários

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Bruno Figueirôa

Comentário · há 4 anos

Qual a diferença entre reconhecimento de firma e registro do contrato de locação de imóvel?

Bruno Figueirôa · há 4 anos

Obrigado. Que ótimo que pude lhe ajudar!
Veja, o reconhecimento de firma é obrigatório se você for registrar seu contrato no cartório de imóveis (Lei nº 6.015/73, art. 221, II).
Ela decorre da necessidade de garantir uma maior segurança a alteração da situação do imóvel, e impedir que contratos com assinaturas falsas sejam admitidos pelo oficial do registro, para que posteriormente sejam anulados.
No registro imobiliário, podemos ter vários documentos sendo registrado no imóvel em um mesmo período. Por isso, para evitar uma quebra da continuidade e uma confusão de direitos sobre o imóvel, a lei traz uma série de exigências para possibilitar o registro, e dentre elas está o reconhecimento de firma.
Espero ter esclarecido sua dúvida.